房贷50万20年利息多少
假设利率不变情况下，房贷50万元二十年的利息是398223.63元。按照当前商业贷款五年以上基准利率为6.55%进行计算， 月还款金额=贷款金额*年利率/12*(1+年利率/12)^(年期*12)/((1+年利率/12)^(年期*12)-1) 利息总额=月还款额*年期*12-贷款本金 ，利息总额=500000*(6.55%/12*(1+6.55%/12)^(20*12)/((1+6.55%/12)^(20*12)-1)*20*12-1)=398223.63元。
房贷中途可以换银行吗
房贷是可以换银行的。在换银行之前借款人需要找到愿意接纳该房贷的银行。如果借款人找到可以转移房贷的银行后，借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料，前往发放贷款的银行申请转移房贷。
这款业务主要的功能是借款人可以在产权不转移，贷款余额不变的情况下，可以将贷款从原银行转到另一家银行，但是手续相对比较复杂，还需要支付违约金，如果借款人有这方面意愿的话，建议直接到贷款银行咨询详情，除此之外在借款人申请贷款需要注意以下几点：
1、征信是否良好。
2、根据自身的实际情况选择贷款年限。
3、还款方式有两种：等额本金、等额本息。
