房子满二不唯一什么意思?
“满二不唯一”是指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期,房屋的购买时间已满两年,但此房不是房主名下的唯一住房。“满二不唯一”与“满二唯一”(满两年且为唯一住房)的区别不是很大,都免征增值税,但仍需缴纳个人所得税。
房子满二不唯一要交哪些税?
满二不唯一要交以下税：
1、营业税：税率5.55%卖方缴纳;
2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;
3、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;
4、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
5、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米;
6、登记费：工本费80元。
