房子有房贷可以卖吗?有逾期可以办房贷吗?

来源:环球快报网 发布:2022-11-07 14:43:11

房子有房贷可以卖吗

房子有房贷是可以卖的,同时需要过户房子需要满足以下条件:

1、可以提供房屋的产权证。如果想要将房屋办理过户的话,需要出示产权证。

2、房贷已经还清。虽然很多房东在卖房时根本无法自己还清房贷,可以通过两种方法解决:和购房者协商,让买方提前支付首付款来还清房贷;找第三方公司帮忙垫资还房贷,这种方法一般需要签一些合同,并且需要一笔垫资费用。如果要垫资,费用是自己给还是和买方协商,好让房产中介提前告知买方,让买方有个心理准备。

有逾期可以办房贷吗

这个要看当时逾期是什么样的情况,情况很小那就是可以办理房贷的。

1.首先看逾期,不要有严重逾期,比如2年内不要出现连三累六比较严重的逾期。

2.再次看负债,不要有过高负债,比如已经有超过30万以上的信贷或者10万以上的信用卡负债,都有可能影响按揭贷款。

3.增加共同借款人,比如父母,子女等。

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