增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。
房产增值税怎么算?
文章摘要： 在房屋买卖过程中，买卖双方需要根据规定进行缴纳税费，其中就包含了房屋增值税，房屋增值税的计算方式一般是5%。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
