购房者选择返乡置业的因素主要有哪些?
1、房价：现在的房价可以说是居于高位，想在大城市当房奴都要看能不能当的上，目前家乡的房价相对来说比较低，负担压力还小，早日买了早日住进去。
2、用途：现如今的房子不仅仅是用来住的，还有其他的用途。不管是教育子女还是父母养老，都是回家乡买房最好的理由，毕竟农村设施比较落后，城市里面要方便的多。
3、后路：现如今很多外出打工的人在大城市生活打拼数十载，总要为退休做打算，自己的家乡如今已经不同往日，不管是基础建设还是经济建设相比以前已经有了质的跨越，这时回家买房正是为享受生活而提前布局。
返乡置业该怎么选房?
1、开发商品牌选择
大品牌的房子也会比小品牌的房子贵。你能指望花买小开发商的钱去买世界500强的房子?不可能的。然而真正看重生活品质的购房者往往会多花一点钱买个放心，住着也有面子，前提准备好足够的钱。
2、商业或住宅类型选择
现在的城市早已经不像曾经的那样小巧，从前的城市还没有扩张，出门可能就有个杂货店和菜市场，虽然有点脏乱差但是生活相当方便。但是现在的城市那么大，要是出去看看还要打车。试想，要是小区楼下就有一条商业街，该有多么惬意?一出门就是繁华大都市的感觉，购物休闲应有尽有，不用费力就可尽情享受逛街的快感。
3、户型大小选择
买房是真金白银的事，千万别让花出去的每一分钱浪费。如果是确有大家大户，当然是买大户型的好。但如果没有切实的家庭人口压力，何必多花钱去买大三房大四房呢?买回来可能还真不一定用得上，这就是浪费了。掂量自身经济实力买个符合一定时期内需求的小三房也是不错的选择。
4、学区房选择
这个问题想必是最容易决定答案的，你的孩子能就近上学是一件多省心的事儿;就算你的孩子现在已经长大了，将来你的孩子有孩子了，还不是要上学?像小编这种放眼未来的人，当然去买小区有幼儿园、旁边有小学和中学的房子啦。
