杭州新增房源上涨超七成成交下滑近20%

上周(5月17日-5月23日)，杭州市区共成交商品房4657套、49.25万平方米，成交套数、面积环比下跌19.8%、20.34%。萧山区位居榜首，临安和临平紧随其后。

供应方面，上周市区共领出27张预售证，新增供应商品房4655套、50.81万平方米，套数、面积环比上涨71.52%、74.44%。供应迎来高峰期，市区总体供应量上涨明显，开发商领取预售证速度加快。

供应：新增房源上涨超七成

上周(5月17日-5月23日)，市区共26个项目领出27张预售证，新增供应商品房4655套、50.81万平方米，套数、面积环比上涨71.52%、74.44%。红五月冲刺，供应迎来高峰期，开发商领取预售证速度加快。

开盘方面，上周有8个项目开盘,包括1个纯新盘，推出房源刚需与改善性质兼顾，项目去化分化明显。

萧山南站新城的赞成·翠悦半岛迎来首开，推出136套房源，低密多层均价36900元/平方米，共有79户意向登记家庭，项目因登记人数不足无需摇号。

成交：成交下滑近20%

上周(5月17日-5月23日)，市区共成交商品房4657套、49.25万平方米，成交套数、面积环比下跌19.8%、20.34%。分区域来看，萧山区登顶成交榜首，总共也只成交了985套、10.26万平方米。其次为临安区，成交商品房840套、8.24万平方米，位列第二。临平成交593套、5.98万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅3716套、41.15万平方米，环比下跌26.71%、26.27%。分区域来看，临安区以823套、8.08万平方米位居榜首，萧山、临平紧随其后。

排行：刚需项目领跑

上周(5月17日-5月23日)，市区成交套数前十项目共成交1139套、11.27万平方米。销量前十名中，萧山1席，钱塘3席，余杭2席，临平1席，临安3席。

钱塘区的东潮云庭上周共成交165套，位居第一，成交均价20026元/平方米。项目位于钱塘区河庄板块，板块发展较早，界面相对成熟、配套丰富，颇受刚需购房者欢迎。

临安区的南樾府共成交164套，位居第二，成交均价19272元/平方米。项目位于锦南新城板块核心区，靠近地铁16号线人民广场站，9站直达城西腹地。

萧山区的和者时光印象府共成交139套，位居第三，成交均价25508元/平方米。

排名楼盘城区销量面积均价

(套)(平方米)(元/平方米)

1 东潮云庭钱塘 165 15888 20026

2 南樾府临安 164 11558 19272

3 和者时光印象府萧山 139 12549 25508

4 青山湖畔临枫园临安 135 13390 20485