杭州楼市2021年3月第四周数据出炉，其中：
一、杭州楼市二手房挂牌价从28987元变为28819元，本周下跌168元，持续下跌。
二、杭州楼市近三周在售二手房数量为76418套，65008套，61873套，持续减少。
三、杭州楼市近三周的90天内二手房成交量为6528套，6436套，6373套，持续降低。
看来现在杭州楼市中观望的人越来越多了，现在杭州二手房市场算是被完全地打压住了，并且杭州的那些房产中介还在陆续下架那些恶意调高二手房挂牌价的房源。从现在杭州楼市下架的二手房数量来看，彭叔觉得杭州楼市中的炒房客数量还真不少，这么多二手房房东都在抱团上调二手房挂牌价。难怪杭州楼市在2020年被炒得那么热，也是有原因的。
其实杭州楼市并没有那么多刚需，当大家对杭州房价没有上涨预期的时候，杭州的二手房自然就卖不动了。现在杭州楼市里面，刚需购房者有着充足的新房房源可以选择，就算需要摇号，一般多摇个几次，也就能摇中了。
短期内来看，杭州楼市应该是今年第一个调控下来的二线城市了。
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