近期，长沙出台的教育新政让不少家长有了些许紧张，四大名校取消直升、小学退出名校集团、限制新增名校分校......
教育新政的发布，直接利好了老牌学校，特别是名校本部越来越稳。在长沙，二手房最火的地方在哪?毫无疑问，就在市府片区，这里有两个最牛学区房的小区——八方小区与钰龙天下，屡破长沙二手房价记录。
八方小区：长沙市实验小学+长郡双语实验中学
钰龙天下：麓山国际实验小学(暂)+长郡双语实验中学
近日，八方小区在链家上的一套房源，挂牌价创下新高，单价40000元/平!
在2015年时八方小区成交均价约5800元/平，2020年5月单价已突破3万，时隔几个月，一路飙涨到现在的价位，为什么该小区会被看好呢?
八方小区不管是在地段还是在自然资源上，都不是长沙高端小区的最佳选择，且目前长沙新房均价1万+的房源比比皆是，为什么该小区还会如此吃香呢?能做出很好解释的就是，该小区拥有超强的教育配套资源。长沙市实验小学+长郡双语实验中学，都是长沙赫赫有名的学校之一。
3月19日，长沙市教育局最新回复称：根据2019年长沙市初中配套入学政策实施情况，八方小区(包含ABCD区)小学学区在长沙市实验小学，初中属于长郡双语实验中学配套入学范围。A、D区可读市教育局幼儿园，B、C区可读市政府机关第二幼儿园。
4月7日，长沙市教育局明确回复说：“根据2019年我市初中配套入学政策实施情况，八方小区(包含长房和园与祥泰山庄在内)，均属于长郡双语实验中学配套入学范围。”
创建于1905年，由长沙市教育局直接管理。目前只有一所位于梅溪湖的分校，师资强且没有被稀释。
创办于2009年，是长沙市教育局直属公办初中学校，现有初中和国际部共70个教学班级。
教育是决定买房的因素之一，而长沙在这一块基本没输过，有四大名校坐镇，优质的教育资源走在全国的前列。
在过去的一年，八方小区的部分法拍房价格或二手房价格达到了3万+，但新年伊始一出场挂牌单价直达4万，在处于房价低洼的长沙，着实令人惊讶!
长沙一直秉持“房住不炒”的理念，房价在中部省会城市来说处于一个相对较低的位置。目前，长沙整体房价正持续平稳健康的发展，希望我们在享受城市发展带来红利的时候，能够少一些炒作，房价抬高，最后受到伤害的还是正在有需求的购房者。
八方小区的二手房未来价格走势将会如何?你怎么看?
最后，图哥想说的是长沙目前有不少配建了九年制学校，或是可配套比较靠谱的“双学位”的楼盘，这些他们不香吗?
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