房贷固定利率可以转成浮动利率吗
房贷的固定利率可以改为浮动利率。
客户可将由原贷款合同约定的基于“央行基准利率”定价转换为以“贷款市场报价利率(LPR)”为定价基准加点形成(借款期限在5年及以内的主要参考1年期LPR加点形成，借款期限在5年以上的主要参考5年期以上LPR加点形成，加点可为负值)，加点值在合同剩余期限内固定不变，可协商重新约定重定价周期和重定价日;也可转换为固定利率，利率水平在合同剩余期限内固定不变。
房贷批下来一般多久放款
房贷批下来一般要一到两个月的时间放款。房贷成功批下来后，银行将把具体通知放款时间给用户。如果用户用公积金贷款购买房子，放款的时间将更快，一般一个月就能放款。如果用户签完合同后7天还未收到款项，就应当主动联系银行询问房贷资金未放款的原因。
