房贷怎么还款
房贷还款有以下方式：
1、等额本金还款。
等额本金还款是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息;
2、等额本息还款。
等额本息还款就是把房贷的本金总额和利息总额加到一起，然后平均分摊到还款期限的每个月中;
3、一次性还本付息。
用这种方式银行有规定：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
房贷可以贷30年吗
房贷可以贷30年。
购买贷款的期限与以下内容有关：
1、与房屋的房龄有关，房龄与贷款年限之和不可超过50年。如果用户购买的房龄已超过20年，就无法申请到期限为30年的贷款了。
2、与借款人的年龄有关，借款人所申请的贷款期限与申请购房贷款时的年龄之和不能超过70周岁。如果用户在20到30周岁之间办理购房贷款，申请三十年还款期限是可以通过审批的;如果超过一定的年龄再申请购房贷款，就可能无法申请到期限为30年的贷款了。
