一直以来，“35岁危机”都存在于招聘市场和婚恋市场，很多单位招人时都有35岁门槛限制，35岁似乎是一个人即将进入最成熟期、最辉煌的阶段，然而现实中看来并非如此。如今，“35岁危机”竟然蔓延到了楼市。
当人到了35岁，当你辛辛苦苦熬成有钱买房的年纪时，可能这时候你连购房资格都丧失了，35岁的中年人，在合肥的楼市被“抛弃”了。
最近，合肥住房保障和房产管理局发布了一则通知——《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到了刚需购房条件之一：在登记购房之日时，年龄在35周岁以下。
35岁以上的人，难道都不配买房了?
按理来说，不应该是年纪越大，越有买房的资本吗?不应该是年纪越大越是优质对象吗?对此，官方给出回应：并不是排除35周岁以上人群的购房资格，他们也可以参加普通摇号购房。
房淘惠简单提炼一下意思：35岁以上的人仍然可以买房子，通过普通摇号购房的渠道就可以。什么意思?普通摇号购房的渠道，也就是说，过了35岁这个年龄，你就不是真正意义上的刚需了。这时候你想要买房，只能和市面上的所有购房者，包括房产投资客、二套买房人，一起过独木桥竞争。
其实，房淘惠认为参与摇号跟符合买房资格完全是两码事，这就等于说，35岁以上的人，如果参与摇号运气不好的话，连买房资格都没有。
35岁，真的买不起房?
其实并不是，许多人到了35岁之后，财富积累已经不少，并不是所有人有了钱就会买房，一些人也会将财产用来投资、创业，所以买房就相对滞后了些。
许多打工人，在城市里拼命追梦的原因，无非就是希望在城市里找到“归属感”，可以在城市里有一个属于自己的家。但是，当你事业稳定，人到中年有了余钱买房安家时，忽然发现，自己似乎和房地产行业的核心客群不符了。
“35岁+”的年龄，不论是找工作、换工作，还是稳工作，几乎都被亮红灯。这个年纪的人似乎已经不是人力资源，而沦为了“人力成本”。这条《通知》，让本来就遭遇了中年危机、事业危机的“35岁+”们，又面临了安居困境。
如今，合肥的房地产政策要求“35岁+”的无房人和非刚需们一同竞争，摇号买房。等于说一刀切的把年龄限制在了35岁一下。房淘惠认为这其实是错误将中高龄刚需人群一并纳入了炒房对象。
2020年，合肥刚需们的首套房，平均为127万元，而合肥城镇常住居民的人均可支配收入为48283元，也就是说，除去日常的基本开销之后，一个年轻人想在合肥靠自己买房，至少也需要十几年，才能勉强凑够首付。
根据房淘惠研究院的统计数据显示，2020年30个样本城市里，80后是买房的主力军，年龄集中在29～38岁之间，合肥的平均购房年龄为31.5岁。根据这两则数据，不难推测出，绝大多数人都是靠父母或者他人资助才买得起房。不啃老的年轻人，就不是一个合格的刚需?
“35岁以下购房”的背后，折射出了什么?
房淘惠认为，这背后能看出城市想要减缓城市老龄化速度，降低城市抚养比。然而，简单的把“35岁+”劳动者排除在购房资格外，其实并不会真正解决城市的老年化问题，反而这种简单粗暴的追求人口红利的方式，是对负面效应不管不顾，暴露了城市对中年劳动者的排斥。
目前，房价一再上涨，许多城市需要共同探索如何抑制炒房需求，一些城市也出台政策区别刚需和炒房客，距离楼市真正降温还有一段路要走。但是房淘惠的观点是，在这过程中需要牢记“满足无房刚需人群的住房需求”的城市使命，不能用“35岁歧视”来打击劳动者们在城市里安居乐业的信心。对此，大家怎么看?
中国互联网违法和不良信息举报中心