二季度以来，多地房贷利率走高，放款周期延长。同时，房企融资规模下降。国盛证券研报显示，2021年5月，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2个基点;二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2个基点。
6月份以来，房贷政策延续收紧态势，主要体现在房贷利率水平上浮、放款周期延长等层面。机构监测数据显示，6月份，72个重点城市主流首套房贷利率为5.52%，二套房利率为5.77%。房贷平均放款周期为50天。46个城市房贷放款周期延长。其中，广州较上月延长14天至98天，佛山、东莞、惠州等城市放款周期均在100天以上。
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