征信不好怎么贷款买房?
【1】养护征信，把逾期的贷款还清，暂时不申请任何贷款，信用卡按时还;
【2】及时还清逾期贷款，并请求银行开具非恶意还款证明;
【3】提供名下有价值的抵押物，并出示相关产权证明;
【4】在个人业务往来多、关系好的银行申请贷款;
【5】在贷款银行进行存款、买理财产品、保险、基金、国债等;
【6】申请担保贷款，提供一个各方面资质都很好的担保人;
【7】接受贷款银行上浮贷款利率的要求。
征信好不好的确直接关系到贷款的成功率，但是征信不好也分很多种，只是征信花了没有逾期一般是很好修复的，而且只要不进入黑名单，申请贷款还是有可能成功的，而且在申请贷款的时候银行一般只看最近两年的信用状况，大多数银行对逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。
若是你的征信非常不好，一时半会儿也修复不好，并且个人也没有更好地还款能力证明，建议暂时不要贷款买房了。
征信不好贷款买房怎么处理
1、通过第三方担保机构办理：第三方担保公司长期和各大银行各做，熟悉银行的贷款流程及要求，因此也越来越多的人会选择通过第三方担保公司办理银行贷款。征信不够好的情况下，找到第三方担保公司，让其为你指定合适的贷款方案并提供担保服务，由其出面协助办理，通常贷款通过率会高很多。
2、选择对征信要求较低的银行：银行也有分类。国有商业银行、股份制商业银行，还有地方性商业银行。不同性质的银行要求也会不同。征信不好的情况下国有商业银行是想都不用想的了。股份制商业银行要看哪家银行，实力较强的。征信不至于差的也有可能批到贷款。而地方性商业银行，说白了，其实就是“披着银行外衣的小贷公司”。要求一般都会比其他银行低，但需要注意的是，利率会高一些。
3、办理抵押贷款：如果你的征信不好，其实也可以通过更换贷款产品的方式来解决。一般信用的贷款对征信的要求会很高。那既然这样，我们可以换一种方法，选择抵押贷款，抵押贷款由于有抵押物的担保，在借款人个人资质方面其实是可以适当放宽的。但选择抵押物就很重要了，一般选择价值较高，变现能力较强的抵押物，比如房产。
