住房贷款的政策
(一)贷款年限
一般住房贷款的最长年限为30年，且贷款人最多只能贷到65岁。
(二)贷款利率
住房贷款的贷款利率由各贷款机构根据中国人民银行规定的LPR利率加上上浮利率构成。
(三)贷款额度
住房贷款的贷款额度首先不能超过购房价格的七成(公积金住房贷款为八成);其次每个月的还款额不能超过贷款人与其配偶总收入的50%。
住房贷款的申请要求
(一)贷款人需符合当地的购房资质要求。
(二)贷款人及配偶征信报告2年内不存在连3累6逾期情况，3个月内查询记录中贷款审批和信用卡审批总次数不超过10次，除房贷、车贷外的其他贷款已经全部结清。
(三)公积金中心住房贷款还需满足当地公积金中心的公积金缴存和贷款次数要求。
(四)贷款人及配偶的收入情况可以满足大于贷款月供两倍的要求。
住房贷款的政策
(一)贷款年限
一般住房贷款的最长年限为30年，且贷款人最多只能贷到65岁。
(二)贷款利率
住房贷款的贷款利率由各贷款机构根据中国人民银行规定的LPR利率加上上浮利率构成。
(三)贷款额度
住房贷款的贷款额度首先不能超过购房价格的七成(公积金住房贷款为八成);其次每个月的还款额不能超过贷款人与其配偶总收入的50%。
住房贷款的申请要求
(一)贷款人需符合当地的购房资质要求。
(二)贷款人及配偶征信报告2年内不存在连3累6逾期情况，3个月内查询记录中贷款审批和信用卡审批总次数不超过10次，除房贷、车贷外的其他贷款已经全部结清。
(三)公积金中心住房贷款还需满足当地公积金中心的公积金缴存和贷款次数要求。
(四)贷款人及配偶的收入情况可以满足大于贷款月供两倍的要求。
