中介将公用花园作为宣传广告 买房者误将花园用作菜园

来源:厦门晚报 发布:2021-08-24 09:34:27

买房者

宣传图带有60平方米的花园 原房主也称归他使用

8月20日,记者来到松柏华庭小区,周女士买的房子位于一楼。她告诉记者,自己本月初刚买下这套房子并且很快就入住了。她说,今年5月,自己在贝壳房产平台看到这套房子拟出售的信息,上面的宣传图非常漂亮,特别是附带一个60平方米的花园,让她很心动。于是,她约了中介实地看房。现场,原来的房主也告诉她,这个60平方米的花园是归他使用的。周女士于是决定买下来。

8月2日,周女士花400多万元买下了这套产权面积为58.6平方米的房子,很快就入住了。她告诉记者,自己买房时也知道产权证红线图标注的范围并没有这个60平方米的花园,双方买卖合同中也没有对这个花园权属进行约定。周女士称,入住后,她才发现,自己门前的这个花园是公共绿地,她并不能独自占用。为此,周女士感到很气愤,认为中介存在虚假宣传。

周女士向记者展示了中介的网络宣传图,只见房子平面图旁边的确画了一个小花园。记者在现场也看到,周女士所住的房子位于一栋8层楼房,门前就是一块绿地。

中介

曾提醒买家不保证可以私用 还把有误导性的图撤了

20日,记者联系了周女士委托的贝壳中介工作人员胡先生。胡先生告诉记者,周女士现在住的房子,确实是在他手上交易的。5月19日,他曾去现场拍照给周女士,同时提醒她,这套房子门前有个小花园,但不能保证可以供她个人使用。

胡先生还补充说,自己发现卖房宣传材料中有那张花园图后,很快与原来房主委托的贝壳中介工作人员方先生联系,让对方把网上那张图撤掉,以免误导买房的人。5月22日,方先生也在网上撤销了那张带花园的宣传图。

【律师说法】

公用花园作为宣传广告

这是误导消费者的行为

21日,福建联合信实律师事务所律师林秉哲告诉记者,贝壳房产中介在推销房子时,以公用花园作为宣传广告,这是一种误导消费者的行为,是一种不诚信的行为。这应由房产中介协会加以规范管理。作为消费者,不能将宣传广告作为决定买房的因素,应该以实地察看和产权证红线图标注的范围区域为准,避免被一些不规范的宣传广告误导。(记者 廖勇飞 见习记者 江乙平)

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