新买的房子过户费有哪些
1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;
2、营业税：缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;
3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;
4、个人所得税：缴纳人：卖方;房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;
5、印花税：缴纳人：买卖双方;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;
6、测绘费：测绘费缴纳人：买方;缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
旧房产证和新房产证的区别是什么
1、名称不同
两者名称不同，旧的分为土地证、房产证、海域使用权证，新的统一用《不动产权》、《不动产登记证明》。
2、印章不同
两者印章不同，旧房产证为公章或部门公章，新的统一为登记机构公章。
3、增添二维码
旧房产证没有二维码，新房产有添加二维码，只要手机扫二维码就能获取不动产权证编号、不动产单元号码等信息。
4、增添不动产单元号
旧房产证没有不动产单元号，新房产证有添加不动产单元号，方便用户快速的查询房屋信息。
5、附图更全面
旧房产证主要记载了房屋信息，而新房产证除了记载房屋信息之外，还会逐渐将宗地、宗海和其上的建筑物、构筑物全体标注出来。
