上海延长 遗产税征收有效期 专家:房产税改革依然会推进

来源:王者张老二 企鹅号 发布:2021-01-28 15:39:15

2020年12月30日,上海市发布《关于延长有效期的通知》。此次政策属于既有政策条文延续的概念,继续体现了上海落实房产税试点的导向。

对此,我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析:

1、政策核心

此次政策明确,《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》(沪府发〔2011〕3号)经评估需继续实施,请继续按照执行。从此类规定可以看出,政策发文的原因在于,当前上海房产税试点已经快10年了,通过明确此次继续试点的信号,有助于稳定市场预期,也使得2021年房产税征收工作继续开展。所以此次发文非常及时,也释放了信号,即房产税的改革依然会推进。

2、政策意义

此次上海发文,至少说明上海依然会坚持房产税试点的内容。尤其是这两年大城市房价依然处于上涨态势,通过房产税等政策的落实,将继续稳定市场预期,所以是具有积极作用的。对于上海房产税的落实,也可以看出,其对于二套住房等有积极的影响作用,是税费政策影响上海房地产市场的重要体现。类似政策也值得全国关注,虽然房地产税的试点会更强调谨慎,但是各地税费政策依然有充足的政策工具,包括二手房转让的增值税政策等。相关税费政策的实施,有助于进一步引导投资行为,真正促进房地产市场的健康发展。

相关新闻